Transfer of Property Act 1882

Nothing in Indian property law limits joint ownership to spouses or relatives, and one co-owner can release a share to another without anyone else's consent. The friction sits elsewhere: bank lending policy, how the instrument is characterised, and the tax that follows.

A residential rental agreement in India is governed by the Transfer of Property Act 1882 and must satisfy registration and stamp duty law, with the Model Tenancy Act 2021 setting the emerging best practice. How the lease-versus-licence choice, the one-year registration line and state stamp rates fit

संपत्ति अंतरण अधिनियम, 1882 भारत में संपत्ति के हस्तांतरण को नियंत्रित करता है। यह हस्तांतरणीय और गैर-हस्तांतरणीय संपत्ति को परिभाषित करता है और वैध हस्तांतरण के लिए सहमति, कानूनी क्षमता, और संपत्ति की पहचान जैसी शर्तों को निर्धारित करता है।